Ave María pronto podría convertirse en el hogar de otra gran fábrica.
Los comisionados del condado de Collier aprobaron el martes un acuerdo de desarrollo económico para establecer una planta avanzada de fabricación y procesamiento de vidrio Dialum en la próspera ciudad al este de Naples.
El sitio servirá como sede corporativa internacional en los Estados Unidos.
Después de una votación rápida y unánime a favor de otorgar los incentivos, el presidente de la Comisión del Condado, Rick Locastro, no perdió el tiempo y extendió la alfombra roja. «Bienvenidos a Florida», gritó.
Si bien Dialum tiene su sede en Santiago, Chile, gran parte de su negocio y muchos de sus clientes se encuentran en los Estados Unidos. Sirve principalmente a la industria de la construcción y tiene la capacidad de fabricar casi cualquier tipo de vidrio que existe actualmente en el mercado.
«Estamos emocionados de cerrarlos», dijo Nick Casalangueda, vicepresidente senior de Barron Collier, en una transcripción después de la votación de la comisión del condado.
Barron Collier Cos. es la fuerza impulsora detrás de la ciudad, en asociación con Tom Monaghan, creador de Domino’s Pizza y fundador de la Universidad Ave Maria.
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La sede se construirá en el Distrito de Innovación
Dialum se unirá al fabricante de dispositivos médicos Arthrex, con sede al norte de Nápoles, que también ha recibido incentivos para expandirse y crecer en Ave Maria.
La nueva fábrica de Dialum se construirá dentro del distrito de innovación de Ave María. La compañía recibió $1.5 millones en incentivos del condado, que provendrán de impuestos a la propiedad generados en el área.
La provincia estableció zonas de innovación en 2010 para promover el desarrollo económico y diversificar la economía local fomentando la construcción de sedes corporativas y plantas de fabricación. Hay tres de esas áreas.
En el distrito, el condado determina el año base y cualquier aumento de impuestos recaudado en el distrito después de ese momento se recauda y se deposita en un fondo fiduciario del cual los desarrolladores y las empresas pueden beneficiarse de los proyectos elegibles. Se puede colocar hasta $1 millón en el fondo en un año determinado.
La Zona de Innovación Ave María genera ingresos anuales de aproximadamente $185,900 y actualmente tiene un saldo de $900,000.
Dialum no recibirá incentivos hasta que la planta esté construida y lista para entrar a vivir.
La compañía ha evaluado dos ubicaciones en Florida, pero Ave María parece ser su primera opción.
La sede propuesta es de última generación y tiene margen de crecimiento.
Dialum ha propuesto un edificio moderno de 90.000 pies cuadrados en un terreno de 10 acres que ofrece espacio para expansión, con un total de aproximadamente 200.000 pies cuadrados.
El proyecto podría crear entre 80 y 100 puestos de trabajo locales.
La superintendente del condado, Amy Patterson, dijo a los comisionados del condado que la creación de empleos en Maria Street es de «sumamente importante», dado su continuo crecimiento residencial, porque tiene el potencial de reducir el tráfico hacia la costa para trabajar desde la ciudad y desde las áreas circundantes, como Inmokkale.
Al comentar este punto, Casalangueda afirmó que Via María acoge anualmente a más de 600 nuevas familias. Con este crecimiento, dijo, ha aumentado el interés por el ámbito industrial de la ciudad, que también es difícil de encontrar en el área metropolitana.
Casalangueda dijo que se espera que el interés de Dialum en Via Maria genere más interés, creando más oportunidades económicas y laborales «en el futuro».
El fabricante es conocido por su tecnología e innovación.
Antes de la votación, Fernando Diez Vidal, director de Dialum, mostró un video sobre la empresa, compartiendo sus antecedentes y destacando su desarrollo, crecimiento e inversiones en tecnología, equipamiento e innovación desde su fundación en 1987. Entre sus productos se encuentran productos antibalas y contra incendios. vidrio resistente. , vidrio de privacidad y vidrio especial, que ofrecen diseños únicos.
En el vídeo, Dialum enfatizó su relación «armoniosa» con los empleados y su reputación de excelente servicio, ganada con tanto esfuerzo.
Cuando LoCastro pidió algunos detalles adicionales sobre el interés de la compañía en Ave María, Diez Vidal dijo que aproximadamente el 80% de los productos que Dialum fabrica hoy son para clientes estadounidenses. Agregó que lleva más de 15 años haciendo negocios en el país y la nueva sede la acercará a algunos de sus mejores clientes.
Dialum invertirá entre 20 y 25 millones de dólares en el nuevo edificio, incluido el equipamiento. Comprará el sitio a Barron Collier Cos.
Según el acuerdo de incentivo, la empresa recibirá 500.000 dólares después de emitir el certificado de ocupación y el saldo restante se distribuirá equitativamente durante los siguientes cuatro años.
Según un resumen ejecutivo que detalla los términos, los pagos están «sujetos a que Dialum esté al día, con las instalaciones abiertas y los impuestos a la propiedad vigentes».
Distritos de innovación que operan en el condado de Collier
El comisionado Bill McDaniel propuso aprobar los incentivos. LoCastro apoyó la moción.
Si bien estaba entusiasmado con la oportunidad y el hecho de que los distritos de innovación parecen estar funcionando, atrayendo empresas «realmente buenas» que pagan empleos bien remunerados, McDaniel dijo que es necesaria una mayor transparencia por parte de los empleados del condado sobre las inversiones realizadas y la creación de empleo. . lejos.
En una respuesta de una palabra, Patterson dijo que «entiende».
LoCastro comentó que Dialum eligió una «ubicación fantástica» y sería otra «adición fantástica» a Ave María y al condado.
Describió la propuesta como un buen ejemplo de crecimiento dirigido y el tipo correcto de crecimiento e inversión para la comunidad «con seguridad».
El plan de gestión del crecimiento del condado de Collier establece específicamente que «apoyará programas diseñados para mejorar y fomentar el empleo de nuevas industrias, así como expandir y retener las industrias existentes para diversificar la base económica del condado».
Casalangueda dijo en una transcripción posterior a la votación que la nueva sede podría estar terminada en 2025.
Añadió que la construcción tardará unos 14 meses y podría inaugurarse a principios y mediados de 2025.
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