Menos de seis meses después Recaudó $ 8 millones En financiación inicial, la startup tecnológica chilena Houm recaudó $ 35 millones en una ronda de la Serie 1 liderada por la firma de capital de riesgo de Silicon Valley, Goodwater Capital.
Fifth Wall también participó en la financiación, junto con los patrocinadores existentes OneVC, Elad Gil y Liu Jang y los nuevos inversores Fen Ventures y Broadhaven y Rahul Mehta, socio gerente de DST Global. Con la última ronda, Houm ha recaudado un total de $ 45 millones desde su inicio.
Con sede en Santiago Casa Planea utilizar la nueva capital principalmente para expandirse a 15 nuevas ciudades en México, Colombia y Chile, los tres países en los que opera actualmente, así como triplicar su plantilla actual de 350 personas.
La startup utilizó su capital semilla para expandirse y fusionarse en Bogotá, Colombia y Ciudad de México. (Comenzó a operar en Bogotá a mediados de 2020 y en la Ciudad de México en enero de 2021). Houm experimentó un crecimiento de ingresos de más de 11 veces el año pasado, una medida que superó sus propias expectativas, aunque no reveló cifras de ingresos desafiantes. . La empresa aún no ha obtenido beneficios, ya que actualmente se centra en el crecimiento.
Houm ofrece un servicio en línea que ayuda a los propietarios a alquilar y vender propiedades «diez veces más rápido», afirma, que los métodos tradicionales. En lugar de utilizar propietarios, se basa en «Houmers», profesionales autónomos que preparan propiedades para la venta o alquiler y luego las administran. Los homers ganan dinero cada vez que se vende o alquila una casa en la que han trabajado.
El CEO Benjamin Labra, quien cofundó la startup con el COO Nicholas Nockart, dijo que el objetivo final de Houm es «convertirse en la correduría digital líder» en América Latina y brindar a las personas una alternativa asequible para alquilar, vender y administrar bienes raíces en línea. Su modelo es similar al del rinoceronte brasileño QuintoAndar, que también ha recaudado un capital significativo este año.
“El noventa y cinco por ciento de nuestras propiedades se alquilan en 30 días o menos, y nuestro equipo independiente, la familia Homers, nos permite ver las propiedades cada seis minutos todos los días”, dijo Labra.
Houm brinda servicios tanto a propietarios como a inquilinos. Cuando el dueño de una propiedad decide poner su propiedad en alquiler o venta, Houm le indica a un jonrón que tome fotografías y videos profesionales, sin costo para el dueño. Houmers también inspecciona la casa o el apartamento para que los clientes potenciales se sientan más seguros en sus decisiones.
Luego, las propiedades se publican en los mercados inmobiliarios en línea dentro de las 24 horas. Hamm también invierte en marketing digital, en un esfuerzo por brindar mayor visibilidad y alcance a los clientes. Una vez que se publica la propiedad, Houmt ofrece recorridos de posibles inquilinos a los compradores, ya sea físicamente o en persona.
La startup también ha desarrollado un algoritmo de inteligencia artificial llamado ReV, que permite a los clientes y propietarios averiguar el precio óptimo de alquiler o venta para cualquier propiedad basándose en otras propiedades similares en el área que están considerando.
Mientras los posibles inquilinos pujan, HUM analiza los antecedentes de los candidatos y presenta opciones a los propietarios. A continuación, la empresa crea un contrato digital para todas las partes involucradas.
«Houm es la única y más grande empresa en América Latina que habla español y realiza alquileres, ventas y administración de propiedades», dijo Labra a TechCrunch. “Sin MLS y sin exclusividad en la industria inmobiliaria de América Latina, tener su enorme fortaleza en el trabajo independiente en el campo le permite a Houm ser más rápido y ganar acuerdos”.
Dijo que la epidemia se aceleró por la práctica de usar Internet para alquilar y vender bienes raíces durante «muchos años».
“Fue muy útil para nosotros porque teníamos un extenso proceso en línea y la gente siempre necesitaba un hogar, así que proporcionamos el servicio que estaban buscando”, dijo Labra. «Tuvimos un viento de cola importante que ayudó a nuestra empresa a crecer más rápido de lo previsto, y esta práctica llegó para quedarse».
Hatem Kheity, socio de Goodwater Capital, señaló que los buscadores de vivienda en América Latina han estado desatendidos durante algún tiempo.
«Con la experiencia de búsqueda fluida y el proceso de cierre digital de Houm, la compañía es pionera en una experiencia del consumidor que es mucho mejor que el status quo», escribió por correo electrónico. «De manera similar, a los propietarios les encanta la plataforma tecnológica integral de Houm para fijar precios, listar y administrar sus propiedades, generar puestos vacantes más cortos y mayores ingresos por alquiler. Estamos entusiasmados de asociarnos con Benjamín y todo el equipo de Houm en su viaje para aumentar el acceso a la vivienda en América Latina. «
Lucía Etxebarria es colaboradora en El Demócrata, donde cubre temas de actualidad, política, negocios, tecnología, deportes, entretenimiento y estilo de vida. Se dedica a ofrecer información clara y útil sobre los acontecimientos más recientes, acercando a los lectores historias relevantes, tendencias y desarrollos que influyen en la sociedad y la vida cotidiana.