Dubái está presenciando su mercado inmobiliario más activo en años, con un aumento interanual del 45 % en las ventas del sector en abril y del 51 % en mayo, según el Departamento de Tierras de Dubái.
Dubái, Emiratos Árabes Unidos – Dubái anunció el miércoles un enorme plan económico de 8,7 billones de dólares para la próxima década, destinado a impulsar el comercio y la inversión extranjera y su lugar en el mapa como centro mundial.
«Dubai se ubicará como uno de los cuatro centros financieros globales más grandes con un aumento en la inversión extranjera directa de más de 650 mil millones de dirhams ($ 177 mil millones) durante la próxima década», escribió en Twitter el jeque Mohammed bin Rashid Al Maktoum, gobernante de Dubai. . Más de 300 000 inversionistas globales están ayudando a convertir a Dubái en la ciudad de más rápido crecimiento del mundo.
La publicación identificó algunos de los 100 «futuros proyectos transformadores» incluidos en su hoja de ruta económica de diez años. Estos incluyen aumentar el comercio exterior a 25,6 billones de dirhams desde 14,2 billones de dirhams en la última década, duplicar la inversión extranjera directa anual a 60 000 millones de dirhams anuales y aumentar el gasto público de 512 000 millones de dirhams en la última década a 700 000 millones de dirhams en la década siguiente.
El plan también tiene como objetivo aumentar la inversión del sector privado de 790 mil millones de dirhams en la última década a 1 billón en la próxima década y prometió 100 mil millones de dirhams en contribuciones anuales a la economía de proyectos de transformación digital.
El tuit del jeque indicó que Dubái aspira a duplicar el tamaño de su economía en la próxima década y convertirse en una de las «tres ciudades económicas más grandes del mundo».
La noticia llega unos días después. Dubái ha anunciado el fin del exorbitante impuesto del 30% sobre el alcohol, una medida que parece haber sido tomada para impulsar el turismo y los negocios. Los últimos años en el emirato, la atractiva capital comercial y turística de los Emiratos Árabes Unidos, ricos en petróleo, han visto la implementación de una serie de reformas destinadas a hacerlo más atractivo para los extranjeros y las empresas internacionales para vivir e invertir.
La magnitud de los objetivos económicos de la ciudad puede generar algunas dudas, pero los expertos en finanzas de Dubái creen que son alcanzables.
«Es ambicioso, pero no hay razón para dudar de estos objetivos dada la historia económica de Dubái y los registros de reformas», dijo a CNBC Tariq Fadlallah, director ejecutivo para Oriente Medio de Nomura Asset Management.
Karim Jatha, director de inversiones de la firma de gestión de activos con sede en Dubái Longdean Capital, señaló el ángulo de la competencia: la vecina Arabia Saudita está invirtiendo billones de dólares para deshacerse de su imagen cerrada y conservadora y atraer turismo e inversión extranjera.
«Los números parecen ambiciosos, pero a Dubái no le faltaba ambición», dijo Jatha. “Mientras que los países vecinos como Arabia Saudita se están abriendo y buscan atraer más negocios regionales, Dubái tiene como objetivo convertirse en un centro global”.
Dubai siempre ha sido un centro regional para el Medio Oriente, pero recientemente ha realizado cambios para aumentar la integración con otras partes del mundo. Es el hogar de una población diversa del 90% de expatriados, y durante muchos años ofreció estilos de vida similares a los del mundo occidental, junto con playas, sin impuestos sobre la renta y una de las tasas de criminalidad más bajas del mundo.
Los EAU también cambiaron recientemente el fin de semana islámico de viernes y sábado al fin de semana occidental de sábado a domingo, en consonancia con la mayor parte del mundo, y comenzaron a ofrecer un programa de visa para trabajadores remotos a través de pandemia de coronavirus A medida que más personas han adoptado un estilo de vida de trabajo remoto.
El lanzamiento de vacunas tempranas para todos sus residentes a principios de 2021 permitió a Dubái volver a la «vida normal» durante la pandemia mucho antes que en la mayoría de los demás lugares, atrayendo olas de nuevos residentes y visitantes. Su sector inmobiliario está actualmente en auge, y Dubái lo ha estado en los últimos tiempos Clasificada como una de las diez mejores ciudades del mundo Para expatriados para vivir y trabajar.
A medida que el mundo mira hacia un 2023 sombrío y menguante, con predicciones de una amplia recesión, aumento de los costos de la energía y desaceleración del crecimiento económico, los estados del Golfo en general están a punto de experimentar un auge, dice Fadlallah de Nomura, impulsados por los precios del petróleo aún altos e impulsados por el tumulto. Al querer diversificar sus economías.
«Creo que los países del CCG están pasando por una edad dorada», dijo Fadlallah, refiriéndose a los países del CCG. Sus economías nunca han sido más grandes, más fuertes, más diversificadas y más integradas a la economía global.
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