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La realidad destroza algunos de los sueños de los qataríes de alquilar el Mundial

  • La agencia dice que el grupo hotelero qatarí ha solicitado nuevos pagos
  • Se han bajado algunos precios, pero muchas propiedades están vacías
  • El corredor dice que algunos propietarios han buscado alquileres poco realistas

DOHA (Reuters) – Qatar se ha encontrado con un inesperado exceso de habitaciones en la etapa de grupos de la Copa Mundial repleta, con portales en línea que enumeran habitaciones en al menos 42 hoteles y Airbnb que ofrece cientos de opciones de fin de semana.

Esto está muy lejos de las advertencias de los funcionarios de Qatar antes del torneo, incluido el director ejecutivo de Qatar Airways, y grupos de aficionados como Football Supporters Europe sobre la escasez, lo que llevó a los organizadores a organizar alojamiento adicional en villas, apartamentos, cruceros, camarotes temporales y incluso campamentos en el desierto.

Los propietarios de Doha esperaban un auge de 1,2 millones de visitantes, y se espera que las cifras alcancen su punto máximo del 24 al 28 de noviembre, pero el excedente ha provocado que los alquileres bajen y tendrá efectos indirectos en el mercado inmobiliario en general, dijeron algunos agentes inmobiliarios.

Dos agentes de bienes raíces, dos compañías de vivienda e inquilinos dicen que algunos propietarios en el pequeño estado del Golfo habían buscado alquileres demasiado altos en el período previo al evento, que dejó miles de habitaciones vacías.

Muchos fanáticos han optado por permanecer fuera de Doha y volar a los partidos, utilizando hasta 500 vuelos de enlace diarios desde ciudades cercanas como el centro turístico Dubai que, según el jefe de Qatar Airways, se implementaron en parte en respuesta a lo que llamó una «falta de alojamiento».

«Estábamos en contacto con la mitad de la ciudad, todas las grandes empresas inmobiliarias… no estaban interesadas», dijo un corredor de residencia que ha trabajado en varios eventos deportivos mundiales y pidió no ser identificado debido a sensibilidades comerciales.

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El agente inmobiliario citó el ejemplo de un apartamento de dos habitaciones en Doha que se cotizaba a $1200 por noche a principios de octubre. Una semana antes de que comience la Copa del Mundo el 20 de noviembre, dijo el corredor, el precio era de $250 por noche.

El Comité Supremo para la Entrega y el Legado de Qatar, los organizadores del torneo, no respondieron a una solicitud de Reuters de una actualización de la habitación o por qué no se había materializado la esperada escasez de viviendas.

Los organizadores dicen que se ofrece una variedad de alojamientos, desde habitaciones de $ 80 por noche en las afueras del desierto de Doha hasta cabinas de cruceros de lujo, algunas de las cuales cuestan miles de dólares por día.

Para las noches pico restantes, el portal oficial de alojamiento mostró el viernes habitaciones disponibles en 42 hoteles, villas y apartamentos, mientras que booking.com mostró habitaciones en 73 propiedades y Airbnb.com mostró habitaciones en 503 «casas».

Once días antes del inicio, los organizadores dijeron que habría al menos 25.000 habitaciones disponibles para cada noche de la Copa del Mundo.

Precios en aumento

En una señal de cómo los temores previos al torneo han alimentado las expectativas entre algunos hoteleros y propietarios, se informó a Reuters de cuatro casos de aumentos de precios tardíos.

Un agente comercial dijo que un grupo de 10 invitados que llegaron a Qatar desde Italia una semana antes del inicio de la Copa del Mundo se pelearon entre su hotel y la compañía de viajes por un cargo adicional.

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Khia Global dijo a Reuters que en las dos semanas previas a la Copa del Mundo había recibido demandas de cada uno de los siete hoteles con un contrato exclusivo por pagos por un total de al menos 550.000 dólares, además de lo que dijo había pagado más de 10 millones de dólares. . Reuters vio facturas por valor de 550.000 dólares.

Reuters no ha visto el contrato original completo, pero revisó una copia de un billete de 40.000 dólares escrito a mano que el presidente de Khaya Folkard Power dijo que era del Mansour Park Inn. Ni el hotel ni su propietario respondieron a una solicitud de Reuters para confirmar la factura.

“Nunca escuché algo así en una Copa del Mundo”, dijo Bauer sobre las entregas de última hora. Su agencia, Khaya, ha reservado alojamiento en bloques y vendido habitaciones a aficionados, patrocinadores de la FIFA y otros funcionarios en tres Copas Mundiales anteriores.

Le dijo a Reuters que los cansados ​​invitados de Bauer finalmente se registraron después de que la agencia envió la cantidad requerida.

Otro hotel, el Waterfront Hotel and Apartments, envió una factura de $53,700, vista por Reuters, a los huéspedes por camas adicionales en nueve habitaciones durante el torneo, aumentando el recargo de $90 a $250 por noche.

Ni el hotel ni su propietario respondieron a las repetidas solicitudes de comentarios de Reuters.

perla en blanco

Los visitantes extranjeros no son los únicos que han visto la subida de precios.

El corredor de alojamiento y los agentes inmobiliarios dijeron que, si bien algunos propietarios habían reducido los precios a medida que se acercaba el torneo, muchos todavía estaban tratando de asegurar negocios a corto plazo a precios mucho más altos, desplazando a los residentes.

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Los alquileres a largo plazo en Qatar aumentaron más del 30 % en el tercer trimestre, ya que algunos propietarios exigieron que los posibles inquilinos firmaran contratos de arrendamiento de dos años que los fijan a las tasas actuales, según un informe del 30 de septiembre de la firma de servicios inmobiliarios Cushman & Wakefield.

Reuters habló con los residentes a largo plazo de cinco edificios de apartamentos y dos bloques de apartamentos en Doha, quienes dijeron que en los meses previos al torneo, los propietarios se negaron a renovar sus contratos anuales y aumentaron los alquileres.

En The Pearl, un barrio residencial de lujo construido en una isla artificial, una mujer tunecina de 30 años cuyo contrato de arrendamiento expiró en octubre dijo que el propietario de su apartamento le dijo que no lo renovaría hasta después de la Copa del Mundo.

La mujer, que se negó a dar su nombre o identificar al propietario, dijo que él lo hizo condicionado a que ella dejara sus muebles para poder alquilar el apartamento como una unidad amueblada.

«Básicamente me vi obligada a aceptar su oferta», dijo, y agregó que le preocupaba comprometerse con precios exorbitantes a largo plazo.

Pero todavía necesita alquilar un apartamento temporal porque sus hermanos, que son aficionados al fútbol, ​​han comprado entradas para el torneo.

Reporte y redacción de Andrew Mills; Editado por Dominic Evans, Ghaida Ghantous y Alexander Smith

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